時(shí)間：2026-05-25 10:55
來(lái)源：內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)
5月24日，記者從呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)優(yōu)化“跨行帶押過(guò)戶(hù)”流程，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)方、賣(mài)方、賣(mài)方貸款銀行、買(mǎi)方貸款銀行4方共同申請(qǐng)，合并辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記+轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)首次登記業(yè)務(wù)，當(dāng)日一次性辦理完畢三類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)并同步發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。
該業(yè)務(wù)落地標(biāo)志著呼和浩特市的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記、抵押權(quán)首次登記業(yè)務(wù)同時(shí)實(shí)現(xiàn)“一件事一次辦”，并形成可復(fù)制、可推廣的“登記+金融+保險(xiǎn)”協(xié)同服務(wù)新模式，大幅度降低交易成本，保障交易安全，激活二手房市場(chǎng)流通。
為破解涉貸存量房買(mǎi)賣(mài)中新舊貸款金融機(jī)構(gòu)無(wú)法互信、賣(mài)方自籌過(guò)橋資金成本過(guò)高、“借新過(guò)戶(hù)后還舊+抵押權(quán)變更登記”模式程序繁瑣等問(wèn)題，呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心根據(jù)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司推出的“房屋履約保證保險(xiǎn)-交易?！睒I(yè)務(wù)，設(shè)計(jì)全新的“跨行帶押過(guò)戶(hù)”流程，新貸款銀行華夏銀行在保險(xiǎn)企業(yè)的保障下償還原抵押貸款后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)隨即無(wú)縫啟動(dòng)合并登記業(yè)務(wù)，確保在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記完成前，賣(mài)方貸款銀行的債權(quán)得到保障，買(mǎi)方貸款銀行支付的購(gòu)房款去向安全可控。
下一步，呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將系統(tǒng)總結(jié)此次業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)覆蓋范圍，同時(shí)加大宣傳推廣力度，通過(guò)多種渠道向公眾普及新模式的便利性與安全性，持續(xù)推動(dòng)呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能和群眾滿(mǎn)意度的雙提升。(記者 劉洋)
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