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2月13日，記者從中國人民銀行內蒙古自治區(qū)分行獲悉：內蒙古12個盟市的商業(yè)用房（含商住兩用房）購房貸款最低首付款比例已調整為不低于30%，新政自2月10日起執(zhí)行。
商業(yè)用房是指專門用于商業(yè)經營活動的房地產類型，包括商鋪、公寓、寫字樓、商場、酒店等多種類型的房地產產品。此前，按照監(jiān)管政策，內蒙古商業(yè)用房購房貸款最低首付比例為不低于50%，商住兩用房購房貸款最低首付比例為不低于45%。據業(yè)內人士透露，在實際執(zhí)行中，多數銀行將商業(yè)用房購房貸款最低首付比例定為50%，部分銀行或特定項目甚至達到60%及以上。
今年1月17日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知，明確將商業(yè)用房（含商住兩用房）購房貸款最低首付款比例調整為不低于30%。根據通知要求，中國人民銀行內蒙古自治區(qū)分行會同金融監(jiān)督管理部門，根據城市政府調控要求，指導內蒙古市場利率定價自律機制對內蒙古12盟市商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策作出相應調整。同時明確，轄區(qū)商業(yè)銀行可在全區(qū)最低首付款比例30%的基礎上，按照市場化、法治化原則，結合自身經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購房貸款的具體首付款比例。（記者 李永桃）
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